기다리던 철산 자이 더 헤리티지
12월 15일 오늘 모집공고를 발표했습니다!!
사업개요
공급위치 : 경기도 광명시 철산동 235번지 일대
(철산 주공 8,9단지)
공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 40층, 총 23개동
(총 3,804세대 중 일반공급 1,631세대)
입지환경
서부간선도로, 강남순환고속도로, 서해안고속도로와
7호선 철산역, KTX 광명역과 광명종합터미널로
서울 강남과 인천, 경기지역을
빠르게 이용할수있는 교통 인프라가 구축되있습니다.
도보 10분내외로 이용 가능한 초중고와
철산역 인근 학원가가 위치해있습니다.
관공서, 우체국, 로데오거리, 이마트 등
상업지구 인프라와 현충근린공원, 덕산공원 등
편의시설과 자연환경을 가깝게 이용 가능합니다.
CLUB XIAN
다양한 커뮤니티시설 중 눈에 띄는 차별점은
실내수영장인것같습니다.
자녀가 있는 가정에서는 아이들이 가깝고 편하게
수영을 접할수있다는게 가장 큰 메리트로 느껴질것같습니다.
저도 이점이 아주 맘에 쏙드네요!!
분양일정
철산자이 더 헤리티지
공급위치 : 경기도 광명시 철산동 235번지 일원
공급규모 : 1631세대
모집공고일 : 2022년 12월 15일
특별공급 : 2022년 12월 26일
1순위 : 2022년 12월 27일 ~ 28일
2순위 : 2022년 12월 29일
당첨자 발표일 : 2023년 1월 4일
계약일 : 2023년 1월 15일 ~ 18일
입주일 : 2025년 5월 예정
공급대상
59타입 1400세대
84타입 110세대
114타입 121세대
총 1631세대 공급됩니다.
특별공급 물량은 59타입에만 742세대 있습니다.
분양가
철산 자이 더 헤리티지 분양가는
평당 2896만원으로
59타입 최고가 8억 1000만원
84타입 최고가 10억 4900만원
114타입 최고가 11억 9900만원
모든타입 아슬아슬하게 12억이하로 나왔습니다.
발코니 확장비
철산 자이 더 헤리티지 발코니 확장비
400만원~900만원 대로
합리적인 가격선인것같습니다.
납부일정
계약금 10%
중도금 60%
잔금 30%
계약금이 10%로
초기 부담이 줄었습니다.
평면도
청약조건
체크사항
85㎡ 이하 : 100% 가점제
85㎡ 초과 : 50%가점제, 50%추첨제
<1순위 청약 조건>
서울, 경기도, 인천 거주자
세대주
청약통장 가입기간 24개월 이상
무주택 또는 1주택 이하를 소유한 세대
과거 5년이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속하지 않은 자
전매제한 : 8년
거주의무 : 2년
재당첨제한 : 10년
주변시세 비교
철산 센트럴 푸르지오
(2021.3월입주 / 798세대)
평당 2200만원
84㎡ : 7.2억
현재 네이버 호가 : 14~15억
철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지
(2022.3월입주 / 1313세대)
평당 2329만원
84㎡ : 7.7억
현재 네이버 호가 : 14~17억
철산 자이 더 헤르티지
(2025.5월 입주 예정 / 3804세대)
평당 2895만원
84㎡ : 최고가 10.5억
(+확장비 및 옵션비 별도)
* 주변 시세와 비교하였을때
최소 4억정도 안전마진
입지도 좋고,
저희 가족 출퇴근하기에도 좋고,
가격도 메리트 있고,
아이가 이용할수있는 실내수영장까지!!
뭐하나 부족한게 없는
철산 자이 더 헤리티지
저는 청약을 준비해보겠습니다:)