개요
청량리 롯데캐슬 하이루체 6월 분양 예정
청량리 롯데캐슬 하이루체는
청량리 7구역 재개발 단지로
6월에 분양을 앞두고 있습니다.
분양위치 : 서울시 동대문구 청량리동 198번지
모집공고일 : 2023년 6월 예정
총세대수 : 지하 6층~지상18층, 9개동, 총 761세대
이중 일반분양 173세대
주택형 : 39㎡, 49㎡, 51㎡, 59㎡, 84㎡ 중소형으로 구성
일반분양 세대는 51㎡ 68세대, 59㎡A 38세대,
59㎡B 67세대로 모두 20평대 입니다.
입주예정일 : 2025년 예정
입지분석
청량리 롯데캐슬 하이루체 6월 분양 예정
청량리 롯데캐슬 하이루체는
GTX-B 노선과 GTX-C 노선,
1호선, 경의중앙선, 수인분당선 등
탄탄한 교통망을 가진 청량리역을
도보 10분 내외로 이용가능합니다.
주변 학군으로는,
홍릉초, 삼육초등학교,
청량중, 정화여중, 경희여중
청량고, 경희여고, 해성여고 등
고려대, 경희대, 카이스트 등
도보권으로 이용 가능한 학교들과
주요 대학교가 주변에 위치해있습니다.
청량리 역사 안에 위치한
롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등을
도보 10분 내외로 이용가능하고,
주변에 청량리 청과물 전통시장과
고려대학교 안암병원, 경희대학교병원 등
종합병원도 인접해있으며,
홍릉근린공원이 단지와 맞닿아있어
편리한 생활 인프라를 모두 갖추고있습니다.
예상분양가
청량리 롯데캐슬 하이루체 6월 분양 예정
청량리 롯데캐슬 하이루체와 인접해있는
휘경3구역 휘경자이 디센시아 분양가인
59타입 6.49억~7.77억원 정도로 예상됩니다.
주변시세
래미안크레시티
2013년식, 2397세대
23년 6월 59㎡ 실거래가 8.9~10.2억
23년 6월 59㎡ 현재호가 9.5~13.7억
래미안미드카운티
2018년식, 1009세대
23년 4월 59㎡ 실거래가 8.85~9.1억
23년 6월 59㎡ 현재호가 9.5~12억
힐스테이트청계
2018년식, 764세대
23년 5월 59㎡ 실거래가 9.5억
23년 6월 59㎡ 현재호가 9.7~13.5억
청량리역과의 거리가 있고,
연식이 5년~10년되는 59㎡ 실거래가도
평균 9억원대인걸로 봐서는,
시세차익은 보수적으로 잡아도
2억이상되보입니다.
청약자격
청량리 롯데캐슬 하이루체 6월 분양 예정
입주자모집공고일에 서울특별시, 수도권에 거주
(동일 순위신청자 경쟁 시 서울시거주자가 우선)
비규제지역이라서 무주택 세대 구성원도 가능
청약통장 1년
(지역별, 면적별 예치기준금액 이상 납입)
* 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
가점이 낮아도 추첨제를 공략!!
6월에 놓치지 말아야할 청약단지!!!
꼭 당첨되길!!!
