개요
구의역 롯데캐슬 이스트폴 6월 분양 예정
구의역 롯데캐슬 이스트폴은
광진구 자양1재정비촉진구역을
재개발하여 6월에 분양을 앞두고있습니다.
분양위치 : 서울시 광진구 자양동 680-63번지
모집공고일 : 2023년 6월 예정
총세대수 : 지하7층~지상48층, 6개동, 1063세대
일반분양 : 631세대
주택형 : 74㎡, 84㎡, 101㎡, 124㎡, 138㎡, 125P
입주예정일 : 2025년 3월 예정
입지분석
구의역 롯데캐슬 이스트폴 6월 분양 예정
구의역 롯테캐슬 이스트폴은
지하철 2호선 구의역을 도보 2분에 이용가능한
초초초 역세권에 위치해있습니다.
신세계가 인수했다는 소문이 들리는
강변테크노마트 강변역과는
도보 10분정도면 이용가능합니다.
롯데백화점, 이마트, 강변테크노마트, CGV 등
다양한 생활인프라를 가깝고 편하게 이용가능합니다.
잠실대교, 강변북로, 올림픽대로와 접근성이 좋고,
48층 고층 아파트로 한강뷰가 가능해보입니다.
성동초, 양남초등학교가 있고,
광진중학교, 광양고등학교,
건국대학교, 세종대학교가 주변에 위치해있습니다.
예상분양가
구의역 롯데캐슬 이스트폴 6월 분양 예정
구의역 롯데캐슬 이스트폴은
아직 모집공고가 나오지 않아
정확한 분양가를 알수는 없지만,
최근 분양한 영등포자이보다 조금 높은
평당 3500만원 이상으로 예상됩니다.
국평 84㎡ 기준 11억~12억원선이되겠네요.
주변시세확인은
호갱노노 홈페이지에 들어가
롯데캐슬이스트폴을 검색 후
필터에서 평형을 30평대로,
입주년차를 10년 이하로,
세대수를 200세대 이상으로
선택후검색했습니다.
래미안프리미어팰리스(주상복합)
2017년식, 264세대
23년 2월 84㎡ 실거래가 12억
23년 6월 84㎡ 현재 호가 15억
e편한세상광진그랜드파크(아파트)
2022년식, 730세대
23년 4월 84㎡ 실거래가 16억
23년 6월 84㎡ 현재 호가 16.3억
주변시세를 단순히 손품으로 조사만하더라도,
2025년식이고, 세대수도 천세대가 넘고,
한강뷰가 가능한 롯데캐슬 이스트폴의
앞으로 호가는 상승여력이 충분해보입니다.
청약자격
구의역 롯데캐슬 이스트폴 6월 분양 예정
입주자모집공고일에 서울특별시, 수도권에 거주
(동일 순위신청자 경쟁 시 서울시거주자가 우선)
비규제지역이라서 무주택 세대 구성원도 가능
청약통장 1년
(지역별, 면적별 예치기준금액 이상 납입)
* 전용면적 60㎡초과 ~ 85㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
전용면적 58㎡ 초과 : 추첨제 100% 적용
6월에 놓치지 말아야할 청약단지!!!
꼭 당첨되길!!!
